VTV9 Nhịp sống Phương Nam - Mất tiền vì Ngân hàng bán tài sản đang tranh chấp

LS. Lê Thị Ngọc Diễm (GĐ Công ty Luật DiNa) tư vấn hành vi trái pháp luật của Ngân hàng khi tự ý phát mãi tài sản đang tranh chấp

Thế chấp giấy chủ quyền đất để bảo lãnh cho người quen vay ngân hàng. Thế nhưng, khi người vay mất khả năng trả nợ, thì người bảo lãnh cũng mất luôn tài sản thế chấp. Điều đáng nói là Ngân hàng đã bán tài sản của khách hàng khi đang tranh chấp và được tòa án thụ lý.

Điều 7. Quyền thu giữ tài sản đảm bảo

2. Tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài, tổ chức mua bán, xử lý nợ xấu có quyền thu giữ tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu của bên bảo đảm, bên giữ tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu khi đáp ứng đầy đủ các điều kiện sau đây:

a) Khi xảy ra trường hợp xử lý tài sản bảo đảm theo quy định tại Điều 299 Bộ luật Dân sự;

b) Tại hợp đồng bảo đảm có thỏa thuận về việc bên bảo đảm đồng ý cho tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài có quyền thu giữ tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu khi xảy ra trường hợp xử lý tài sản bảo đảm theo quy định của pháp luật;

c) Giao dịch bảo đảm hoặc biện pháp bảo đảm đã được đăng ký theo quy định của pháp luật;

d) Tài sản bảo đảm không phải là tài sản tranh chấp trong vụ án đã được thụ lý nhưng chưa được giải quyết hoặc đang được giải quyết tại Tòa án có thẩm quyền; không đang bị Tòa án áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời; không đang bị kê biên hoặc áp dụng biện pháp bảo đảm thi hành án theo quy định của pháp luật;

đ) Tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài, tổ chức mua bán, xử lý nợ xấu đã hoàn thành nghĩa vụ công khai thông tin theo quy định tại khoản 3 hoặc khoản 4 Điều này.

Theo Điều 7 Nghị quyết 42/2017/QH14 thì tài sản đang chấp tranh được thụ lý bởi Tòa án thì tổ chức tín dụng không có quyền thu giữ tài sản đảm bảo để phát mãi. Do đó, hành vi của phía Ngân hàng trong vụ án này đã vi phạm các quy định tại Nghị quyết 42/2017/QH14, Nghị định 83/2010/NĐ-CP và Thông tư liên tịch 09/2016/TTLT-BTP-BTNMT

Phụ trách nội dung: Ngọc Ngân

-----------

Để được hỗ trợ những vấn đề pháp luật liên quan, vui lòng liên hệ: CÔNG TY LUẬT DINA

Địa chỉ: 229 Đường Nguyễn Đệ, phường An Hoà, quận Ninh Kiều, TP. Cần Thơ

Holine: 0916.999.058 - 0878.860.860

Mail: luatdina@gmail.com

Website: luatdina.vn