Ở Việt Nam, đất đai là một loại tài sản đặc biệt, thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý. Nhà nước trao quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai. Việc sử dụng đất là vấn đề thường hay phát sinh tranh chấp trên thực tế do đặc thù về điều kiện lịch sử, địa lý của Việt Nam nên các tranh chấp về đất đai cũng xuất phát từ nhiều nguyên nhân khác nhau và có nhiều loại tranh chấp khác nhau.
Trên thực tế chúng ta thường thấy có 02 loại tranh chấp, đó là tranh chấp đất đai và tranh chấp liên quan đến đất đai. Tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai , tức là xác định xem ai được quyền sử dụng đất. Tranh chấp liên quan đến đất đai là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ giữa các bên trong quan hệ dân sự liên quan đến đất đai như giao dịch, di sản thừa kế, tài sản chung là quyền sử dụng đất.
Vì vậy, khi xảy ra các tranh chấp đất đai thì vai trò của Luật sư tư vấn về đất đai rất quan trọng nhằm giúp khách hàng có nhiều phương hướng xử lý, giải quyết tranh chấp một cách hiệu quả, tránh phát sinh thêm các tranh chấp, hậu quả khác về sau, đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp nhất về quyền sử dụng đất cho khách hàng trong quá trình tố tụng, quá trình thực hiện thủ tục, hồ sơ liên quan tại cơ quan có thẩm quyền.
Dịch vụ Luật sư tư vấn về đất đai tại Công ty Luật DiNa sẽ cung cấp cho khách hàng các dịch vụ bao gồm:
-
Bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho đương sự trong tranh chấp về đất đai trước cơ quan tố tụng và bên kiện tụng (tranh tụng).
-
Tư vấn pháp luật về đất đai giúp khách hàng nắm rõ hơn về vụ việc, vụ án khách hàng đang gặp phải.
-
Tiến hành kiện tụng, tranh tụng cho đương sự trong các trường hợp liên quan đến Bộ luật Dân sự và các văn bản pháp luật liên quan đến đất đai.
DỊCH VỤ LUẬT SƯ TƯ VẤN VỀ ĐẤT ĐAI SẼ GIẢI QUYẾT CÁC VẤN ĐỀ SAU
-
Tư vấn cấp sổ đỏ, giấy đất lần đầu, cấp lại sổ đỏ, giấy đất bị thất lạc, mất,...
-
Tư vấn chuyển mục đích sử dụng đất sang đất thổ cư.
-
Tư vấn chuyển nhượng, mua bán, đặt cọc, thế chấp, tặng cho đất đai.
-
Tư vấn các quy định liên quan đến thừa kế đất đai, tranh chấp thừa kế đất đai, tranh chấp xác định ai được quyền sử dụng đất
-
Tư vấn xin cấp phép xây dựng, hoàn công nhà ở.
-
Tư vấn giải quyết các tranh chấp liên quan mốc giới, ranh giới thửa đất.
-
Tư vấn giải quyết các tranh chấp nhà đất, mở lối đi qua liên quan đến thửa đất, nhà đất bị người khác xâm phạm, chiếm dụng, cản trở trái phép.
-
Tư vấn tách, hợp thửa đất đúng theo quy định pháp luật.
-
Tư vấn các quy định về thuế liên quan đến nhà đất.
-
Tư vấn đền bù đất đai, giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tái định cư khi thu hồi đất.
-
Tư vấn ký giáp ranh, giải quyết tranh chấp đất đai, khiếu nại, khiếu kiện sổ đỏ, giấy đất cấp sai, thủ tục quy trình cấp giấy đất sai quy định.
-
Tham gia tranh tụng, tố tụng tại tòa án các vấn đề tranh chấp, pháp lý đất đai.